1. Выбор
     Выбор места для строительства, подрядчика и архитектурного проекта.

2. Фундамент
     Одним из самых главных этапов строительства дома является закладка фундамента. Именно он в
дальнейшем обеспечивает устойчивость и прочность конструкции.
     По способу опирания на грунт различают несколько типов фундамента: ленточный, столбчатый и
плитный.
     Ленточный фундамент чаще всего используется под тяжелые постройки. Строится непосредственно
под стены дома или под ряд опор и представляет собой непрерывную стену или систему перекрестных
балок.
     Столбчатый фундамент гораздо экономичнее ленточного (по стоимости материалов и установке
превосходит ленточные в 2-2,5 раза, при глубоком залегании этот показатель повышается в 3-5 раз). В качестве основы используются столбы (сваи) из различных материалов – дерево, камень, кирпич, бетон.
     Плитные фундаменты являются одной из разновидностей мелкозаглубленного ленточного типа
фундаментов. Конструкция такого основания выполняется в виде одной сплошной плиты под всем
зданием и позволяет хорошо выравнивать вертикальные и горизонтальные смещения, поэтому он также называется «плавающим».
     В зависимости от условий (геологических параметров, уровня грунтовых вод, назначения и
конструктивных особенностей здания, величины нагрузки на фундамент, глубины заложения
коммуникаций, климатических условий района и др.) выбирается тот или иной вид фундамента.
     Закладывается такая глубина фундамента, которая позволяет обеспечить его устойчивость и исключить возможность промерзания, пучения и осадку грунта.
     Чаще всего фундамент изготавливают из бетона или железобетона, иногда его сочетают с кирпичной или каменной кладкой. Также выделяют другие виды фундамента: песчаный, щебеночный, бутовый, из деревянных столбов и труб и др.
     При необходимости под фундамент подготавливается специальная площадка, укладывается выравнивающая подушка высотой 0,3-0,5 м из смеси песка и щебня или шлака.

Сводная таблица свойств различных типов фундаментов
Таблица
     Чаще всего в стандартных проектах предлагается устройство ленточных армированных,
малозаглубленных фундаментов с опорными сваями до точки промерзания или как его еще называют
комбинированный ленточно-свайный фундамент. Хотя для деревянных домов наилучшим образом
подходит столбчатый фундамент, применение элементов ленточного и столбчатого позволяет заранее при расчете типового проекта учесть сложный грунт.
     В среднем общий период выполнения фундамента составляет 1.5 месяца.

3. Комплект деревянного дома

     Обычно работы ведутся параллельно: на территории заказчика закладывается фундамент, а на производственном участке компании осуществляется подготовка и сборка сруба. На эти работы приблизительно уходит от 1 до 4 месяцев. Затем сруб в разобранном виде доставляется к заказчику, и уже на месте производится окончательная сборка и установка дома на готовый фундамент.
     В зависимости от размеров дома, его сложности и типа на монтаж потребуется  до 2 месяцев (срубы). После этого переходят к этапу внешней и внутренней отделки.

4. Наружная отделка

     Наружная отделка – установка оконных и дверных блоков, обработка внешних стен дома (если
требуется), укладка кровли.
     В качестве утеплителя используется мох сфагнум или льно-джутовый утеплитель.
     В зависимости от возможностей и пожеланий клиента крыша может быть выполнена несколькими
способами и покрыта различными материалами. По форме крыши различают: скаты (плоская поверхность, часто выполняется с наклоном), двускатные, четырехскатные, вальмовые или шатровые,полускатные, мансардные и др.
     В качестве кровельного материала предлагаются разнообразные покрытия, начиная от экзотических натуральных покрытий – соломы, дранки, щепы, и заканчивая традиционными - оцинкованный гофролист, металлочерепицы, мягкая кровля и др.
 
5. Внутренняя прокладка коммуникаций и отделка (стен, полов и потолков, установка лестниц)
     В случае установки сруба из бревна или цельного бруса, прежде чем переходить к этапу внутренней отделки, необходимо выждать определенный технологический период на усадку дома, который занимает от 6 месяцев до двух лет.    
     В среднем стоимость всех отделочных работ обойдется 70-250 долларов за 1 кв. м. За возведение лестницы придется доплатить около 700-2000 долларов (материалы + работа).


             Ценообразование

     Стоимость деревянного дома определяется целым рядом параметров, главными из которых являются используемая древесина и технология дома.

     Соотношение цен на деревянные дома в зависимости от технологии(в процентах относительно цены домов из массивной древесины)

дома из массивной 100%
древесины

панельные дома 80%

каркасные дома 50%

     Полная стоимость готового дома больше исходной стоимости сруба в 2-3 раза.
    
Затраты на деревянный дом (в %) распределяются примерно так:

• проектирование и оформление строительства —10%;
• фундаментные работы — около 5%;
• конструкции стен и перекрытий — 45%;
• ограждающие и комплектующие конструкции —15%;
• отделка — 5%;
• инженерные коммуникации и оборудование — 20%.